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Alles über Dachterrassen
Infolge der Lockdowns und der Entwicklung des Home Office sind wir alle auf der Suche nach einem Platz im Freien bei uns zu Hause. Da jedoch immer mehr Gebäude entstehen, ist es manchmal schwierig, sich eine eigene Grünfläche zu schaffen. Dann gibt es eine Lösung: die Dachterrasse. Diese Terrassen eignen sich sowohl für Häuser mit Flachdach als auch für Mehrfamilienhäuser und bieten einen erhöhten, Wohnraum ohne Sichtkontakt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aber wie wird sie gebaut? Was sind die Voraussetzungen und einzelnen Schritte? In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie mit dem Bau Ihrer Dachterrasse beginnen!
Die Voraussetzungen für meine Terrasse
Manchmal scheitern Träume an der harten Realität der Dinge. Um Enttäuschungen zu vermeiden, ist es von entscheidender Bedeutung, einige Schritte zu befolgen, sodass Sie mit dem Bau Ihrer Wunschterrasse beginnen können. Es gibt drei wesentliche Fragen, die Sie sich stellen sollten und die wir gemeinsam behandeln werden.
Wenn Sie jede dieser Fragen beantwortet haben, können Sie sich an die Gestaltung Ihrer Dachterrasse machen.
1. Habe ich die behördlichen Genehmigungen für den Bau meiner Dachterrasse?
Wenn Sie das Dach Ihres Hauses, Ihrer Garage oder eines anderen Teils Ihrer Immobilie umbauen möchten, müssen Sie zunächst eine Baugenehmigung beantragen, die von der Stadtverwaltung Ihrer Stadt erteilt wird. Für die Anfrage einer solchen Genehmigung können Sie sich im Internet Rat holen und sich von einem Fachmann beraten lassen, um die Machbarkeit Ihrer Terrasse sicherzustellen. Achten Sie darauf, dass Sie die Genehmigung des Miteigentümers einholen, wenn Sie sich in einem Miteigentum befinden.
2. Ist mein Dach leicht zugänglich?
Das zweite Kriterium, auf das Sie achten sollten, ist die Zugänglichkeit und Machbarkeit Ihrer Terrasse. Manche Dächer sehen zwar sehr einladend aus, sind aber nicht unbedingt so stabil und geeignet, dass sie eine Terrasse beherbergen können. Ein Fachmann oder die Hausverwaltung Ihres Gebäudes können Ihnen die Antwort darauf geben.
3. Sind die 3 wichtigsten Kriterien für eine Dachterrasse erfüllt?
Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, nachdem Sie Ihre Terrasse verlegt haben, ist es wichtig, drei Kriterien zu überprüfen: die Isolierung Ihrer Dachterrasse und damit ihre Wasserdichtigkeit, ihre Festigkeit und ihre Sicherheit. Diese Kriterien können nur von Fachleuten überprüft werden.
Die Wasserdichtheit: Als entscheidender Punkt beim Bau Ihrer Terrasse ist es unerlässlich, dass ein Fachmann diesen technischen Teil überprüft und vornimmt. Wenn Sie diesen Teil einer kompetenten Person anvertrauen, garantiert Ihnen das Sicherheit und verhindert, dass es zu Undichtigkeiten kommt, die schwerwiegende Folgen haben können.
Er wird auch dafür sorgen, dass Ihr Dach Regenrinnen hat, damit das Regenwasser abfließen kann.
Ebenso wird Ihnen die Überprüfung der Isolierung der Dachterrasse zukünftige Ausgaben ersparen und zu Energieeinsparungen führen.
Die Sicherheit: Das wichtigste Kriterium für eine Dachterrasse, auch wenn Sie keine Kinder haben!
Ein versehentlicher Sturz ist schnell passiert. Daher sollten Sie Geländer anbringen, um sie zu vermeiden.
Die Festigkeit: Wie bereits erwähnt, sind manche Dächer nicht dafür ausgelegt, das Gewicht einer Terrasse zu tragen. Es kann sein, dass die Konstruktion nicht dafür ausgelegt ist, mehr Gewicht zu tragen als Solarpaneele oder Fernsehantennen.
Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten Sie daher die Stabilität Ihres Daches überprüfen!
Die Gestaltung meiner Dachterrasse
Wie baut man eine Dachterrasse auf Stelzlagern?
Die erste Frage, die man sich nach der Überprüfung der drei vorangegangenen Kriterien stellen kann, lautet: Wie kann ich konkret eine Terrasse auf meinem Dach bauen?
Der erste und wichtigste Schritt beim Anlegen einer Dachterrasse ist die Abdichtung. Denn diese verhindert, dass Wasser und Luft in Ihr Haus eindringen, und spart damit gleichzeitig Energie. Wie wird Ihr Flachdach abgedichtet? Es gibt 2 Haupttypen von Membranen:
Bitumenmembran, sodass eine Heißabdichtung entsteht. Sie ist stoßfest, UV-beständig und langlebig (im Durchschnitt 20 Jahre).
Die Elastomermembran, die eine Kaltabdichtung ermöglicht, praktisch für große Flächen. Ebenso ist sie sehr widerstandsfähig und hat eine noch längere Lebensdauer (ca. 35 Jahre).
Nach dem Verlegen der Abdichtungsmembran sind die nächsten Schritte ähnlich wie bei einer Terrasse auf dem Boden: Berechnen Sie die Anzahl der benötigten Stelzlager und berechnen Sie die Anzahl der Dielen, Trägerbalken und Platten, die Sie benötigen. Hierzu können Sie einen Plan Ihrer zukünftigen Terrasse und unseren ausführlichen Artikel verwenden.
Für die Verlegung einer Dachterrasse aus Holz können Sie sich auf unseren speziellen Artikel beziehen, ebenso wie für die Verlegung einer Dachterrasse aus Fliesenplatten.
Welcher Bodenbelag?
Als letzter Schritt bei der Gestaltung Ihrer Dachterrasse kann die Wahl des Bodenbelags manchmal eine schwierige Entscheidung sein. Die warmen, zeitlosen und leichteren Holzdielen stehen den widerstandsfähigeren, aber schwereren Fliesen gegenüber. Die Wahl richtet sich also nach der Struktur Ihres Daches und der Tragfähigkeit, aber auch nach Ihrem persönlichen Geschmack und dem Look, den Sie für Ihr kleines Stück Paradies wünschen.
Wenn Sie sich nicht entscheiden können und eine klare Antwort auf die Frage "Holzterrasse oder Fliesenterrasse?" suchen, geben wir Ihnen in diesem Artikel wertvolle Ratschläge.
Und das war's! Jetzt müssen Sie Ihre Dachterrasse nur noch nach Lust und Laune gestalten: Sitzgruppen, Grill, Pflanzen, Entspannungsbereiche und Liegestühle in der Sonne. Achten Sie jedoch darauf, das Gewicht gleichmäßig zu verteilen, damit die Struktur und damit auch Ihr Dach nicht geschwächt werden.